A locação de imóvel é uma atividade econômica que está em constante evolução. A cada dia, surgem novas formas de alugar um imóvel, seja para curtas ou longas temporadas.

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Neste artigo, vamos abordar as principais diferenças entre as duas modalidades de locação: short stay e long stay. Além disso, vamos mostrar quais as vantagens para quem deseja investir nestas novas formas para locação de imóvel. 

Outro ponto importante é saber onde investir, e nós da VL Barros temos a solução para isso. Continue lendo!

Short stay e long stay: entenda a diferença

Com o mercado imobiliário em constante evolução, as formas de locação de imóvel também estão se adaptando às novas demandas. Uma das principais tendências é a locação de imóvel para curtos (short stay) e longos períodos (long stay), oferecendo mais flexibilidade para os inquilinos.

O que é short stay?

Short stay é uma modalidade de locação de imóvel por períodos menores, geralmente entre 1 e 3 meses. Essa forma de aluguel tem se popularizado bastante nos últimos anos, especialmente entre pessoas que precisam ficar temporariamente em outras cidades por motivos de trabalho ou estudos.

O que é long stay?

Já o long stay é um tipo de locação de imóvel mais prolongada, geralmente com duração mínima de 6 meses. Esse tipo de aluguel costuma ser procurado por pessoas que vão fazer intercâmbio ou morar temporariamente em outro estado ou país.

Pra ficar de olho …

Um movimento que se tem observado nessas modalidades de locação por temporada, é o uso de plataformas online para a divulgação dos imóveis, por exemplo, Airbnb, Booking.com, AlugueTemporada e TripAdvisor. 

Nesse contexto, para quem deseja investir nessas formas de locação de imóvel, tais ferramentas são grandes aliadas. 

Para você ter uma ideia, de acordo com uma pesquisa feita pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em 2016, mostra que o Airbnb foi responsável por R$ 2,5 bilhões no PIB nacional.

E esse resultado leva em consideração o impacto econômico da renda extra obtida pelos anfitriões brasileiros com o aluguel de temporada e outros gastos dos viajantes, como alimentação, transporte, entre outros. 

Diante deste fato, nota-se que é um mercado bastante aquecido para quem deseja investir em imóveis para alugar, independentemente do tipo de locação. Continue a leitura e confira quais são as vantagens para você, investidor:

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Short stay

• Possibilidade de cobrar preços mais altos por noite, pois os hóspedes estão dispostos a pagar mais por uma estadia curta;

• Maior flexibilidade na ocupação dos quartos, uma vez que os hóspedes vão e vêm com frequência;

• A chance de alcançar um público mais amplo, pois diferentes tipos de viajantes podem estar procurando estadias curtas, como turistas ou viajantes de negócios.

Long stay

• Receita mais estável e previsível, pois os hóspedes costumam ficar por períodos mais longos;

• Menos trabalho para encontrar novos hóspedes, já que os quartos estão ocupados por mais tempo;

• Possibilidade de cobrar preços mais altos, pois os inquilinos estão dispostos a pagar mais pelo conforto e conveniência de ficar por um período mais longo;

• Melhor relação com os locatários, pois eles se sentem mais à vontade e são menos propensos a causar problemas.

Qual opção de locação escolher?

Isso é muito relativo, e depende de quais são os seus objetivos. Afinal, a melhor opção de locação de imóvel é aquela que atende às suas expectativas. 

Agora que você já conhece sobre essas novas modalidades de locação de imóvel e suas vantagens, que tal conhecer seu próximo investimento? Vamos lá?

VL Barros o melhor lugar para investir é aqui

Nós, da VL Barros,  somos uma construtora que carrega em seu nome: comprometimento, transparência e qualidade. 

Estamos no mercado da construção civil desde de 2013, entregando empreendimentos  com a mais alta tecnologia e inovação, nas melhores localizações e realizando o sonho de várias famílias.

Além disso, somos uma empresa qualificada e certificada. Contamos com dois certificados importantes para construção civil  o ISO 9001 (certificação de qualidade em nível global, que garante a melhoria constante nos processos de produção) e PBQP-H (Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat, do Governo Federal).

Esses, por sua vez, comprovam e reafirmam o nosso compromisso com a qualidade em nossas entregas.

Para este ano estamos vindo com tudo, com mais um lançamento VL Barros. Um projeto pensado e projetado para quem procura conforto e qualidade de vida.

Será um edifício misto, com salas comerciais, unidades residenciais e lojas, em uma ótima localização, o que significa que é perfeito para você investir em locação.

Um empreendimento completo com as facilidades que você só encontra em imóveis com a marca VL Barros. Serviços de lavanderia, local de entrega de alimentos, mini mercado, entre outros.

Além disso, terá uma estrutura completa com salão de festas, coworking, salão de jogos, academia, brinquedoteca e muito mais.

Portanto, ao investir conosco, seja para locação de imóvel para curtos (short stay) ou longos períodos (long stay), você só tem a ganhar. 

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