Investir em imóveis é uma modalidade tradicional e conhecida como investimento seguro, já São Paulo é a cidade que mais cresce no Brasil a cada ano – Nos primeiros quatro meses de 2021, São Paulo cresceu 8,9% em relação ao mesmo período do ano passado – Que tal unir o útil ao agradável e investir em apartamentos em São Paulo? 

Por que comprar imóveis? 

Antes de entrar mais a fundo no assunto discutido neste artigo, é interessante destacar os principais motivos em que a decisão de comprar um imóvel é tomada. Diante de tantas informações e opções no mercado imobiliário, selecionamos 3 motivos de pôr que alguém decide comprar um imóvel. 

1 – Moradia própria.

O motivo mais comum de compra de imóveis é para uso pessoal, e neste caso, não é um investimento direto. Nessa opção,  está incluso o desejo da casa própria e a necessidade de adquirir um espaço conforme ocorre a estabilização em um local e também conforme a família cresce. 

2 – Ganho de capital: compre por um valor hoje e venda com lucro no futuro.

Podemos considerar esse um investimento direto, pois nesse caso o objetivo da compra é exclusivamente ganho de capital. 

Nesse objetivo, é considerado que o imóvel valoriza conforme o tempo, sendo assim um investimento conservador e certeiro – quando feito de forma inteligente. Os principais pontos que devem ser considerados ao optar pela compra por ganho de capital são: 

– Localização do imóvel; 

– Estudo demográfico do local: número e perfil de habitantes. 

Uma das estratégias mais inteligentes do mercado para o ganho de capital na compra de imóveis, é a compra de apartamentos na planta. Isso porque as facilidades de pagamento que as construtoras oferecem são geralmente muito vantajosas. 

De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até a entrega do empreendimento. Isso influência nos cálculos de lucratividade para vendas futuras. Além de um apartamento na planta possuir bons critérios que também facilitam vendas futuras após entrega do empreendimento, principalmente por ser um apartamento novo e pronto para morar – vale a pena investir! 

3 – Geração de renda: comprar e receber renda de aluguel.

Outro motivo comum relacionado à compra de imóveis é a geração de renda através de aluguéis. Embora uma grande porcentagem da população esteja buscando comprar imóveis, outra boa parte prefere ou precisa do aluguel como opção de moradia. 

Nesse caso é comum observar os investidores de imóveis alugando seus apartamentos e retirando uma boa porcentagem da renda através destes aluguéis recorrentes. Na cidade de São Paulo isso é ainda mais comum, considerando a alta taxa de universitários e jovens buscando entrar no mercado de trabalho corporativo, e que acabam se mudando de forma constante para a capital paulista.

Compensa investir em apartamentos em São Paulo? 

São Paulo é conhecida por seus espaços urbanos e por ser uma cidade altamente desenvolvida no mercado corporativo, por isso, o processo de urbanização da capital é crescente. A movimentação do mercado imobiliário nesse cenário é extremamente positiva, ideal para investidores do setor. 

Com uma população de 12,4 milhões de habitantes, São Paulo é o município mais populoso do Brasil, e diante disso, podemos perceber claramente que o mercado imobiliário é um setor essencial  e com extremo potencial para ser desenvolvido na cidade.  

Aqui na VL Barros a equipe vem acompanhando o desenvolvimento do setor imobiliário e estuda perfis de futuros moradores para construir os melhores empreendimentos para morar e para investir. 

Se você pretende investir em São Paulo, a sugestão é optar por apartamentos de 1 e 2 quartos,  bem localizados em bairros funcionais, perto de estações de metrô. Estude e analise as estratégias ideais para investir em uma das cidades que abriga majoritariamente jovens entre 24 e 25 anos no Brasil. Isso porque essa faixa etária normalmente busca por imóveis práticos, seguros e bem localizados. 

Qual a melhor região para investir em apartamentos em São Paulo? 

A maior preocupação de quem procura apartamentos em São Paulo é a questão de segurança e mobilidade. A VL Barros avalia com excelência os bairros mais funcionais da capital paulista para estabelecer os seus empreendimentos. 

Os nossos últimos empreendimentos ficam localizados em bairros próximos à Estação de Metrô Guilhermina Esperança, são eles Vila Granada e Vila Guilhermina, bairros com excelentes referências e comércio local ativo. Ideais para morar, logo, ideais para investir também. 

Conheça a VL Barros!

A VL Barros é uma incorporadora que viabiliza empreendimentos de qualidade comprovada, e preços acessíveis, tudo isso em localizações privilegiadas da cidade de São Paulo. 

Há anos estamos construindo e entregando excelência em empreendimentos nos bairros mais funcionais da cidade de São Paulo – a melhor localização aliada à mais alta qualidade! Por aqui, a prioridade é a transparência em levar transformação para a vida dos nossos clientes, sejam eles com objetivos de investir em apartamentos em São Paulo ou adquirir apartamentos para morar.

Uma empresa certificada

Prezamos pela credibilidade e garantimos qualidade em cada uma das nossas entregas, por isso somos uma empresa certificada pelos órgãos competentes, como o PBQP-H – Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat do Governo Federal, que é uma certificação que garante a qualidade e melhores práticas da construção civil e ISO 9001, uma certificação de qualidade ao nível global e garante a melhoria constante dos nossos processos de produção.

Que tal investir em apartamentos em São Paulo, acesse o nosso site e conheça mais da VL Barros Incorporações. Nos vemos em breve!