Você acha difícil encontrar uma incorporadora em São Paulo que atenda as suas expectativas? A decisão da compra de um imóvel é muito mais complexa do que as decisões corriqueiras do dia a dia. Localização, área privativa, acabamentos, áreas de lazer e proximidades são algumas das principais características a serem observadas nessa escolha – e não para por aí.

Conhecer a procedência do imóvel também é de suma importância e em imóveis usados essa já é uma prática comum. Mas você sabia que os imóveis novos/na planta também podem esconder segredos que você não vê em uma visita simples ao imóvel? Por isso, conhecer quem constrói o imóvel (e como) é muito importante!

Quer entender melhor sobre esse assunto? Então, continue lendo e descubra o que checar antes de comprar seu imóvel!

Conheça a história da incorporadora ou construtora

Para entender se a empresa tem credibilidade no mercado, você pode buscar as respostas das seguintes perguntas:

• Quanto tempo a incorporadora está no mercado?
• Qual é o número de imóveis lançados e entregues pela construtora ou incorporadora?
• O histórico de cumprimento de entregas de obras fica dentro do prazo?
• Qual é o índice de satisfação de seus clientes? O que os clientes pensam sobre essa experiência?
• Tem como acompanhar os detalhes da obra durante todo o processo?
• Os clientes podem visitar a obra?
• A empresa mantém uma comunicação clara durante o processo da venda e pós-venda?

É comum que você não encontre todas essas informações diretamente com a empresa. Entretanto, algumas delas você pode encontrar com a ajuda das redes sociais e outros portais. O Reclame aqui, por exemplo, é uma plataforma muito conhecida e concentra as experiências negativas dos clientes em relação ao produto ou serviço, inclusive de construtora e incorporadoras. Você pode checar as avaliações feitas também no cadastro da empresa no Google procurando por ela no buscador.

Outra maneira de conferir a confiabilidade da incorporadora e a percepção dos seus clientes é ler comentários em postagens de redes sociais. É muito comum que haja comentários positivos, comentários negativos e até mesmo depoimentos disponibilizados.

Fazer essa verificação antes de escolher o seu imóvel novo certamente diminuirá os riscos de futuras frustrações.

Analise os acabamentos entregues pela incorporadora

As construtoras e incorporadoras que valorizam seus imóveis costumam selecionar acabamentos de alta qualidade, escolhendo aquilo que fará parte do dia a dia dos moradores dos empreendimentos.

Alguns itens fazem toda a diferença em um imóvel novo e impactam diretamente a rotina dos seus moradores, como a acústica, as esquadrias das janelas, o tipo de aquecimento da água, infraestrutura de espera para ar condicionado split, persianas e outros.

Os materiais certos podem proporcionar mais beleza, durabilidade e valorização ao seu imóvel.

Segurança e qualidade dos empreendimentos de incorporadoras em São Paulo

Construtoras que buscam bons resultados e desejam apresentar bons produtos a seus clientes buscam por certificações que afirmam isso. Alguns exemplos são o selo PBQP-H (Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat) do Governo Federal, uma certificação que garante a qualidade e melhores práticas da construção civil, e o selo ISO 9001, uma certificação de qualidade de nível global que garante melhoria constante nos processos de produção.

Empresas com essas certificações garantem bons processos e oferecem a seus clientes a confiança durante a pesquisa, negociação e compra dos imóveis. 

As empresas certificadas com PBQP-H são direcionadas a comprar materiais de fornecedores também qualificados pela certificação, tornando assim o processo de maior qualidade.

Chegou a hora de comparar as suas opções de incorporadoras em São Paulo

Se você está procurando um imóvel novo, certamente já encontrou mais de uma opção. Avaliou as construtoras e seus respectivos posicionamentos? Agora chegou a hora de comparar as empresas estudadas.

• Histórico da empresa;
• Tamanho dos imóveis;
• Qualidade dos acabamentos;
• Localização;
• Formas de pagamento;
• Taxas de juros;
• Atendimento e comunicação;
• Certificações de Qualidade;

Com essa comparação feita, você finalmente pode seguir tomando uma decisão pautada em fatores relevantes para o seu futuro imóvel. Ter a certeza de estar fazendo uma boa escolha é primordial para que o seu investimento – de fato – dê certo.

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