Viver em uma grande metrópole apresenta inúmeros desafios, especialmente para aqueles que enfrentam diariamente o caos urbano. A sensação de perder longas horas do dia no transporte devido à distância, somado ao trânsito intenso pode transformar o deslocamento diário em uma fonte constante de frustração e muito estresse.

Por conta de situações como essa, se tornou muito comum as pessoas abrirem mão da liberdade com seus veículos próprios para aderirem ao metrô como único meio de locomoção. Isso porque o transporte sobre trilhos é mais eficiente, rápido e principalmente seguro. Assim, é possível se deslocar por toda a cidade, com facilidade, evitando longas filas de trânsito. 

Nesse sentido, torna-se mais benéfico escolher um imóvel que seja bem localizado e próximo ao metrô, uma vez que ao fim das contas essa opção pode facilitar sua rotina, otimizando o tempo, economizando dinheiro e o mais importante, sendo favorável para sua qualidade de vida. 

Neste artigo, você encontrará:

• Mobilidade urbana: como o metrô facilita o cotidiano;
• Economia e sustentabilidade: menos gastos e menos impacto ambiental;
• Valorização de empreendimentos sem vaga de garagem;
• A vida sem carro: uma tendência em expansão;
• Empreendimentos em áreas de crescimento;

Mobilidade urbana: como o metrô facilita o cotidiano

A mobilidade urbana tem sido um contratempo que assola o deslocamento e acaba prejudicando diretamente a qualidade de vida das pessoas. 

Em vista disso, uma das soluções mais eficazes quando se trata de locomoção é morar próximo de um metrô, justamente por ele ser um dos meios de transporte mais eficazes, dado que, facilita a circulação de pessoas, é acessível, sustentável e reduz o tempo de viagens.

Para além da agilidade, outro ponto essencial do metrô é a praticidade de conexão com diferentes bairros, regiões e até mesmo cidades. De forma integrada, é possível criar e ampliar relações, e assim, surgir oportunidades de trabalho, educação, cultura e lazer.  

Morar próximo de uma estação viabiliza uma rotina flexível e adaptável, sem a dependência de carros para deslocamento, o metrô, em sua maioria, garante maior previsibilidade de tempo e eficiência no dia a dia.   

Economia e sustentabilidade: menos gastos e menos impacto ambiental

As estações de metrô além de trazerem um certo conforto e comodidade a quem reside próximo, elas possuem uma responsabilidade determinante a respeito dos impactos ambientais. 

Sendo um meio de locomoção de massa, os metrôs colaboram diretamente para a preservação e proteção do meio ambiente. Uma das principais vantagens de inserir esse meio de transporte em sua rotina é contribuir para a redução de poluentes no ar, uma vez que o metrô é movido a energia elétrica, apresenta uma redução de gases do efeito estufa por passageiro conduzido, em comparação aos automóveis movidos a diesel ou a gasolina.

Outro benefício de morar próximo ao metrô é a economia financeira e de tempo. Isso porque, ao utilizar o transporte público você é capaz de burlar o congestionamento, devido à malha metroviária ser, geralmente, subterrânea ou acima das estradas.

Além disso, usando o metrô não há mais a necessidade de continuar mantendo um carro próprio, desse modo, você passa a conter os gastos comuns que seriam para manutenção periódica, seguro, estacionamento e combustível, podendo ser destinados a outras atividades ou apenas poupando essas economias. 

Por outro lado, mesmo que o tempo do trajeto seja breve, você pode usá-lo para outras tarefas, como revisão de estudo, leitura, bordado, palavras-cruzadas, ou qualquer ocupação que impacte positivamente o seu bem-estar e saúde mental. 

Valorização de empreendimentos sem vaga de garagem

Há algum tempo a nova tendência do mercado imobiliário são os imóveis sem vaga de garagem, essa prática tem sido bastante comum em razão dos hábitos de consumo que vem passando por alterações.  

Esse movimento cresceu graças ao novo consumidor que prioriza mais a economia, qualidade de vida, praticidade, localização e sustentabilidade. 

Nesse contexto, o motivo principal da crescente desse novo modelo imobiliário foi a busca por otimização de espaço. Uma vez que as regiões centrais, em sua maioria, já tinham maior procura, essa foi a solução que encontraram de aumentar a demanda para as partes interessadas nessas áreas mais valorizadas. Tornando os imóveis mais acessíveis, em virtude do metro quadrado ser entregue sem garagem. 

Somado ao custo benefício ser mais atingível, apartamentos como esses têm atraído um público diverso, que viram nele a possibilidade de garantir uma opção variável em seu portfólio de investimento, garantindo uma aplicação de baixo risco e assim aumentando as oportunidades de lucros futuros.  

A vida sem carro: uma tendência em expansão

As cidades grandes enfrentam um constante problema, o excesso de congestionamentos. O número de veículos nas ruas a cada dia aumenta, tanto de automóvel próprio quanto de carro de aplicativo.

Apesar disso, há uma parcela da população que passou a ver o carro como uma fonte de problemas e não mais uma solução. Isso porque, os valores para investir são exorbitantes, a começar pela CNH, que dependendo da região os preços variam de 1.500 a 4.000. Enquanto para comprar um carro popular 0km não sai por menos de 70.000, fora os gastos mensais para mantê-lo.

Ao mesmo tempo, o movimento sem carro em prol da preservação ambiental tem sido um fator decisivo para muitas pessoas abrirem mão de possuir um veículo. Esse comportamento é impulsionado principalmente pelos jovens, que, diferentemente das gerações anteriores, priorizam a mobilidade urbana e o cuidado com o futuro, em vez da busca pela posse de bens materiais.

Empreendimentos em áreas de crescimento

Morar próximo de uma estação de metrô beneficia muitos moradores, tanto em termos de locomoção quanto em promoção à sustentabilidade, além disso, viabiliza o progresso econômico e imobiliário de todas as áreas ao entorno. 

Regiões que contam com novas estações de metrô favorecem rapidamente o crescimento urbano e a valorização do imóvel, desse modo, atraem empreendimentos comerciais e residenciais. 

Empreendimentos esses se tornaram o foco graças a infraestrutura de transporte que facilita o acesso de moradores, como também de novos investidores, portanto, esses territórios vão se valorizando e estimulando o desenvolvimento de novas construções. Ou seja, antes faltava acessibilidade e estrutura, formando uma extensão de alta demanda e oportunidades de negócio.  

Residir próximo a uma estação de metrô reflete uma mudança de estilo de vida que valoriza a mobilidade urbana eficiente, sustentabilidade e qualidade de vida. 

Além do mais, adotar ações sustentáveis ajuda a reduzir os impactos ambientais ao contribuir para a diminuição da emissão de gases poluentes, o que é essencial em grandes cidades. 

Por fim, morar perto do metrô é uma escolha inteligente, que proporciona conforto, economia e um impacto positivo no futuro das cidades. Ainda mais por representar uma excelente oportunidade de investimento, em virtude desses imóveis tendem a ser mais valorizados, acompanhando o crescimento urbano e a demanda por soluções práticas e econômicas.