Investir em imóveis na planta é uma estratégia cada vez mais atrativa para quem busca rentabilidade e segurança no mercado imobiliário, especialmente na movimentada zona leste. Com o crescimento acelerado dessa região, surgem oportunidades promissoras para investidores visionários. 

Neste artigo, exploraremos os benefícios e vantagens de direcionar seus recursos para esse tipo de investimento, considerando a valorização potencial, a flexibilidade de pagamento e outras vantagens que tornam a escolha de investir em imóveis na planta na zona leste uma decisão inteligente e rentável.

• Devo investir em imóveis na planta?
• Vantagens de imóveis
• Vale a pena investir em imóveis na planta na zona leste?

Devo investir em imóveis na planta?

A compra de um imóvel na planta possui a vantagem de ainda estar em construção, e poderem ser negociados com as incorporadoras e o preço pode ser diluído em uma entrada de 20% e 30% do valor total e parcelas mensais e anuais até a entrega.

O investimento em um imóvel é considerado de baixo risco, mas se ainda assim estiver com alguma insegurança, busque por uma construtora com patrimônio de afetação. Trata-se de uma separação patrimonial de bens do incorporador para uma atividade específica, com o objetivo de assegurar que um empreendimento será terminado e as unidades entregues mesmo que a incorporadora declare falência.

Ao considerar se deve investir em imóveis na planta, é importante observar as tendências do mercado e as oportunidades oferecidas em regiões em desenvolvimento. Além disso, a compra de um imóvel na planta oferece uma série de vantagens, garantindo um investimento alinhado às necessidades e preferências individuais.

Vantagens de imóveis na planta

Se já está considerando o investimento imobiliário, mas ainda não se convenceu que o imóvel na planta é a opção certa para você, algumas destas vantagens te levarão a negociar o seu apartamento:

• Preços mais acessíveis: geralmente, os imóveis na planta são vendidos a preços mais baixos do que os imóveis prontos, o que pode representar uma economia significativa para o comprador.

• Valorização ao longo do tempo: o imóvel tende a se valorizar à medida que a construção avança e o empreendimento se aproxima da conclusão. Isso pode resultar em um retorno financeiro atraente para o investidor.

• Negociação direta com a construtora: ao comprar um imóvel na planta, o comprador tem a oportunidade de negociar diretamente com a construtora, o que pode resultar em condições mais favoráveis de pagamento e personalização do imóvel.

• Imóvel novo e personalizado: investir em um imóvel na planta permite que o comprador escolha características como layout, acabamentos e até mesmo alguns detalhes de design, garantindo um espaço que atenda às suas necessidades e preferências.

• Infraestrutura moderna: os empreendimentos imobiliários na planta geralmente oferecem infraestrutura moderna e atualizada, com tecnologias e comodidades que atendem aos padrões contemporâneos de conforto e praticidade.

Vale a pena investir em imóveis na planta na zona leste?

A zona leste de São Paulo se destaca como um polo promissor para investimentos em imóveis na planta. Com uma infraestrutura em constante evolução e alta demanda por moradia, a região oferece oportunidades atraentes para diversos perfis de investidores. 

Segundo o indicador da Abrainc (Associação Brasileira de Imobiliária Incorporadoras) a zona leste obteve a maior quantidade de alvarás de construção concedidos em 2021. No primeiro trimestre de 2022, 30,5% do total na cidade foi destinado à região. A pesquisa da Abrainc mostra que investimento em imóveis gerou um retorno médio de 15,3% ao ano na década passada.

Uma das vantagens de investir em imóveis na planta nessa região é a possibilidade de acompanhar de perto o crescimento e a valorização do empreendimento ao longo do tempo. Com o aumento da demanda por moradia na zona leste, é comum observar uma valorização significativa dos imóveis durante o período de construção e após a entrega do empreendimento.

Além disso, a negociação direta com as construtoras possibilita condições mais flexíveis de pagamento e até mesmo a personalização do imóvel segundo as preferências do investidor. Essa proximidade com as incorporadoras também facilita o acompanhamento do processo de construção e a resolução de eventuais questões que possam surgir durante o desenvolvimento do empreendimento.

Outro aspecto a considerar é a modernização da infraestrutura na zona leste. Com o crescimento econômico e populacional da região, é comum que os novos empreendimentos ofereçam uma infraestrutura moderna e atualizada, com acesso a serviços, comércios e áreas de lazer, tornando os imóveis ainda mais atrativos para potenciais compradores e locatários.

Investir em imóveis na planta na zona leste pode ser uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e valorização do patrimônio. No entanto, é fundamental realizar uma análise criteriosa e tomar decisões conscientes, considerando os riscos e as variáveis envolvidas no mercado imobiliário.

Considerar o histórico da construtora, a localização do empreendimento, as projeções de valorização da região e as condições do mercado imobiliário são passos essenciais para determinar se vale a pena investir em imóveis na planta na zona leste.

Investir em imóveis na planta na zona leste de São Paulo oferece uma oportunidade atrativa para quem busca rentabilidade no mercado imobiliário. A região tem sido alvo de investimentos significativos, como demonstrado pelo alto número de alvarás de construção concedidos nos últimos anos.

Com preços acessíveis, valorização ao longo do tempo e possibilidade de negociação direta com as construtoras, esses imóveis apresentam vantagens notáveis. No entanto, é importante uma análise criteriosa do mercado e dos empreendimentos disponíveis. Assim, os investidores podem tomar decisões conscientes, maximizando os benefícios desse tipo de investimento na zona leste.

Agora que você já sabe os benefícios de investir em um imóvel na planta na região leste, é hora de procurar o imóvel certo. Gostou do artigo? Compartilhe com os amigos que também estão procurando formas de investimento.