Se você está buscando opções de investimento para o seu dinheiro, investir em uma sala comercial pode ser uma alternativa atrativa. Essa modalidade de investimento possibilita a obtenção de rendimentos a partir da locação do espaço, bem como da valorização do imóvel a longo prazo. Leia mais.

Tempo de leitura: 05 minutos.

Ainda nesse contexto, considerar essa possibilidade pode ser uma estratégia inteligente para diversificar a sua carteira de investimentos.

Neste artigo, abordaremos os principais aspectos a serem considerados ao se investir em salas comerciais, destacando seus benefícios e onde você pode estar investindo. Continue lendo!

Por que investir em sala comercial?

Investir em salas comerciais é uma escolha segura, rentável e lucrativa. De acordo com o índice FipeZap+, o aluguel comercial registrou um aumento de 5,68% em 2022, a maior variação da série histórica.

Para você ter uma ideia, São Paulo é a cidade com o valor médio mais elevado para locação, atingindo R$ 40,24 por metro quadrado. Isso significa que, ao optar por locar sua sala comercial em São Paulo, você poderá obter uma rentabilidade ainda maior como investidor.

Dessa forma, fica evidente que investir em uma sala comercial é uma escolha que vale a pena, a qual proporciona uma série de benefícios significativos para o proprietário.

• Leia também: Novo Cenário Social Aumentou Aluguel De Salas Comerciais

Benefícios de investir em salas comerciais

Antes de mencionar os benefícios, é importante destacar que existem 3 fatores que devem ser cuidadosamente avaliados antes de investir em uma sala comercial, pois influenciam na sua valorização. Aqui estão eles: localização do empreendimento, características do imóvel e segurança.

• Veja mais detalhes sobre esses fatores neste blog: 3 Fatores Que Influenciam Na Valorização De Imóvel.

Assim, estar atento a isso é de extrema importância, pois agrega valor ao seu investimento, proporcionando inúmeros benefícios para você. Confira a seguir!

Renda regular

Investir em uma sala comercial localizada em uma área de excelente mobilidade urbana pode influenciar significativamente na sua valorização. Quando situada próxima a centros comerciais ou em áreas movimentadas, a exposição do negócio aumenta, atraindo inquilinos que buscam dar mais visibilidade às suas empresas e conquistar novos clientes. 

Essa localização estratégica pode ser um diferencial na hora de buscar locatários, tornando o imóvel mais atrativo e valorizado no mercado imobiliário.

Consequentemente, o investimento em salas comerciais é rentável, uma vez que o aluguel de uma sala comercial é altamente valorizado pelos ocupantes, já que estão em uma localização estratégica, procuram mantê-la por longos períodos. 

O próximo benefício está muito interligado a esse, veja a seguir.

Contratos de longo prazo

Muitas vezes, os contratos de locação para salas comerciais são de longo prazo, o que pode fornecer uma renda estável por vários anos. 

Além disso, como as empresas geralmente têm um interesse em manter a estabilidade do seu negócio, elas tendem a ser mais estáveis em comparação aos inquilinos residenciais.

Nesse sentido, esses contratos de longo prazo proporcionam segurança ao investidor, permitindo-o que planeje seus gastos e invista em outros projetos, enquanto lucra com o aluguel da sala comercial.

Menos despesas com manutenção

Os locatários de salas comerciais geralmente arcam com as despesas de manutenção, o que significa que o investidor pode ter menos despesas de manutenção em comparação com imóveis residenciais.

Isso ocorre porque as empresas tendem a cuidar bem de suas instalações para manter a imagem e a reputação do seu negócio.

• Leia também: Entenda A Importância Comercial Da Zona Leste

Novo empreendimento VL Barros: sua sala comercial está aqui

Com todos os motivos citados anteriormente, não restam dúvidas que investir em uma sala comercial traz muitas vantagens, e melhor ainda, se for no nosso novo empreendimento, localizado na Zona Leste de São Paulo.

Rua Santo Alexandre, no bairro Vila Guilhermina.

• Veja também: 3 Vantagens De Investir Em Salas Comerciais Na Zona Leste

Nosso novo lançamento será um edifício misto com unidades residenciais e comerciais, o qual irá oferecer uma infraestrutura completa, com várias opções de serviços, comércio e lazer.

Por estar em uma localização privilegiada, o bairro possibilita o fácil acesso a uma boa parte de São Paulo. E associado a isso, o transporte público na Vila Guilhermina é um diferencial, pois facilita a mobilidade aos pontos mais conhecidos e importantes de São Paulo

Nesse sentido, não poderíamos deixar de oferecer a você a oportunidade de investir conosco.

Aproveite essa excelente oportunidade de conhecer e se encantar com esse empreendimento incrível, clique no botão abaixo e fale com um de nossos especialistas.

Acompanhe nossas redes sociais, clicando aqui, e visite o nosso site para saber mais sobre o nosso novo empreendimento.

Confira nossos outros blogs:

• Invista Em Salas Comerciais No Mercado Imobiliário
• Vantagens De Morar Em Prédio Misto Em São Paulo
• Edifício Misto: Por Que Investir Nesse Tipo De Imóvel?

Até breve!